小区绿化率约30%，整体环境一般；小区里有篮球场、乒乓球台和健身广场，方便居民日常运动、锻炼身体；小区里还有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动；小区里还有滑滑梯等儿童娱乐设施，孩子们喜欢在这里玩耍。

小区整体设计以简约大方为主，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。小区于2020年交房，房龄较新，房屋外立墙面较新。

小区容积率约2.35，由约25栋高层住宅组成，户型有43㎡-63㎡左右的一居室，86㎡-90㎡左右的两居室，115㎡-140㎡左右的三居室，170㎡-245㎡左右的四居室，主力户型以138㎡左右的三居室为主。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区有1个出入口和1个停车场，东南门在龙源路附近，靠近渔人海鲜铁板烧，此门仅行人可以通行；停车场在山阳路与龙源路交汇处以东500m左右。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。

小区周边没有大型的商业购物中心，商业配套不完善。小区距离万达广场（解放店）约3.9km，距离小区较远，居民休闲购物不方便；距离百大超市(龙源国际店)约1.2km，居民生活必需品配备齐全；距离京东便利店约137m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离焦作市中医医院约2.2km，该医院是一所三级甲等综合医院；距离亿祥社区卫生服务站约1.5km，能够满足居民日常的看病需求；距离爱心大药房(山阳春天店)约944m，居民可在此购买所需药品。

小区距离怡园集贸市场约1.5km，环境较好，种类齐全，居民买菜方便；距离河南农商银行约1.2km，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国联通智慧生活馆约1.1km，居民办理手机业务非常方便。

小区距离焦作市太极体育中心约319m，是以太极文化为主题的体育场馆群，里面还有亲子健身园，居民可以带着孩子去玩；小区距离龙源湖公园约1.9km，里面设施齐全，布局合理，绿化非常好，是休闲健身的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离焦作恒大影城约1.1km，年轻人看电影很方便；距离东方魅力约1.6km，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离乐酷网咖约1.2km，是电竞爱好者的理想去处。

对于资金不充足的上班族来说，建议选择86㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡是不错的选择；对于预算充足的中产家庭来说，建议选择245㎡左右的四居室，房子面积较大，房间较多，可满足三代人居住，居住舒适度较高。

小区房龄次新，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚毕业的上班族来说，可以选择43㎡左右的一居室，自己居住相对安静，私密性较好，整租的价格也不高；对于三口之家来说，可以租住115㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区附近公交较为便捷，居民公交出行比较方便；小区周边教育资源丰富，孩子上学读书很方便，家长接送也比较方便；小区内有运动场地，设有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高。

小区业主以高收入人群为主，居民文化水平较高，人群素质普遍较高；年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，年轻人也很好相处，邻里关系更为和谐。