- 赛纳溪谷
- 6785 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太行路,近健康路
- 焦作锦隆建开置业有限公司
- 焦作锦隆物业管理有限公司
小区概述
- 赛纳溪谷小区位于解放区解放板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由焦作锦隆建开置业有限公司开发完成。小区楼栋共62栋左右，占地面积约133333.33㎡，建筑面积约250000㎡，容积率1.6左右，户型为1-5居室，户型面积约40㎡-152㎡，主力户型为97㎡左右的3居室。小区绿化率41%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率41%左右，环境较好；
- 小区距离香港城购物广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区44号楼临近健康路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离健康路口公交站约260m，13路、13路大沙河专线、13路区间公交在该站点停靠；距离阳光小区东门公交站约265m，10路、17路、17路电商园高峰线公交在该站点停靠；距离五百间公交站约292m，1路、8路、10路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离健康路/北环路(路口)约334m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.2
70个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
塞纳溪谷幼儿园距离小区约141m，是一所私立幼儿园；焦作市解放区焦北小学距离小区约259m，是一所公立学校；焦作市外国语中学距离小区约883m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率41%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑采用的是欧式风格，外立面是复古瓷砖，颜色是灰、红、米白、米黄多重色彩；小区于2014年建成，房龄较新，并且小区采用四坡屋顶的设计，延长了楼顶使用寿命。
楼栋分布
小区楼栋共62栋左右，占地面积约133333.33㎡，建筑面积约250000㎡，容积率1.6左右，户型为1-5居室，户型面积约40㎡-152㎡，主力户型为97㎡左右的3居室。小区户型朝向均为南北朝向，通透性较好。
出入口
小区共有6个出入口，北门在北环路南附近，西门在健康路东附近，南门在太行路附近，东门在焦北街道焦作太行路与健康路交叉口东50m左右，北1门在健康路与北环路交叉口东150m左右，东1门在军民街与北环路交叉口南150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 焦作锦隆物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共527车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
13个
便利店
商业配套
香港城购物广场距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；文龙生活超市距离小区约162m，商品齐全，方便居民日常生活；老味道(北环路店)距离小区约505m，方便居民就餐。
医疗资源
焦煤集团中央医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；国明诊所距离小区约194m，可以解决居民的基本健康问题；国控大药房(赛纳溪谷店)距离小区约170m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
焦北集贸市场距离小区约314m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；解放农商银行(健康路)距离小区约626m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约244m，方便居民办理通信业务。
公共资源
普济公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；焦作市图书馆解放分馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
奥斯卡巨幕影城(新亚商厦店)距离小区约1.6km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；围度游泳健身距离小区约805m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；中正网咖(沙漠幻影店)距离小区约344m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
赛纳溪谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7796元/㎡
0.05%
02-18
7803元/㎡
0.09%
02-25
7785元/㎡
0.23%
03-03
7741元/㎡
0.57%
03-10
7575元/㎡
2.14%
03-17
7408元/㎡
2.2%
03-24
7206元/㎡
2.73%
03-31
7014元/㎡
2.66%
04-07
6940元/㎡
1.06%
04-14
6835元/㎡
1.51%
04-21
6792元/㎡
0.63%
04-28
6785元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6967元/㎡
6.33%
2023-06
7177元/㎡
3.48%
2023-07
7290元/㎡
0.83%
2023-08
7162元/㎡
3.01%
2023-09
7229元/㎡
0.18%
2023-10
7331元/㎡
3.2%
2023-11
7281元/㎡
1.59%
2023-12
7654元/㎡
6.75%
2024-01
7816元/㎡
18.75%
2024-02
7804元/㎡
15.32%
2024-03
7206元/㎡
4.88%
2024-04
6785元/㎡
0.03%
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