金山东方花园解读
魏子忠
2020-12-04
博源房产
特色
【轨道交通】人民路有12、16、18、19、25路公交车 出了小区北门口向东步行100米万方嘉园北门口即可乘坐。
【小区户型】小区有22栋步梯多层，4栋小高层，8栋高层，成交多为两室纯南户双卧朝南 楼间距大 采光好 但厕较小
【小区设施】小区中心广场位置有凉亭三个 为平时在小区内遛弯晨练提供了便利 15#楼下有儿童娱乐设施可供儿童玩耍。
【生活配套】小区东门口一道商业街生活购买方便 小区北门对面东侧100米是新山阳商城 各式各样家用物品电器应有尽有
【房屋品质】12年13年开盘 由金山开发商负责建造 用的也是自己的物业 高层全部双层真空玻璃 隔音很好。
不足
因小区内人车分流 地下车位大部分已售 小区外停车位不足 停车位太紧张，而且小区目前生活商业配套比较成熟 但是医疗学校等配套目前没有 周边距离比较近的还没有。
韩玉霞
2022-04-10
焦作泓盛房产
特色
【小区户型】小区中间位置你多层步梯为主，四周总高18层小高层，北边总高27层高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心位置水系旁有凉亭健身器材为小区住户提供了便利的休闲锻炼的场所。
【生活配套】小区北500米新山阳商城购物，方便西门出门商业街，配套齐全。提供生活便利。
不足
停车位相对紧张，需要租车位或者买车位。
账号已注销
2022-01-05
特色
【小区户型】小区以电梯小高层，高层住宅，步梯以及复式，楼间距也是非常宽敞的，采光通风都是没有问题的，适合改善需求
【其他描述】小区物业费，步梯0.9元，电梯1.2元，门岗物业全天管理
【小区设施】小区中心有水池，周边有凉亭和一些娱乐设施
【生活配套】小区对面是新山阳商城，东门是一条商业街，日常便利都是非常方便的
【房屋品质】小区物业是金望物业，双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
小区地面上停车位有点少，上下班时间比较拥堵
王霞
2021-08-11
特色
【小区户型】小区主推户型是4室2厅140平、3室2厅130平 、2室2厅96平居多，有步梯、小高层、高层。
【小区设施】花园式小区，有多个凉亭、多个水系、儿童滑滑梯、运动健身器材.景观小区，人车分流
【生活配套】离人民路很近，新山阳商城一路之隔，
【居民素质】小区整体素质高，邻里关系好
不足
附近暂时没有初中，停车位紧张
曹梦梦
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区门口有12、15、18、25路车经过，其中12路车可以到长途客运总站，15路车到火车站，出行方便
【小区户型】主推小区124平方的户型，南北通透，适合刚上班的年轻人，压力不大，154平方的四室，适合改善居住。
【小区设施】小区中心位置有小河，小河旁边有凉亭，小河南边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，上午很多老年人在凉亭晒太阳
【生活配套】小区往东有300米有山阳商城，山阳商城吃、穿、用的都有卖，去一次把就把家里需要的买全了。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前的不足在于上学的问题上
张英
2020-11-04
博源房产
特色
【轨道交通】小区北门邻人民路，北门东100米，有公交站牌，目前途径路线1 12 15 18 19 25交通无忧
【小区户型】小区分布为 南苑北苑两大园区，北苑步梯电梯都有，120平三房居多，南苑全以电梯为主。
【小区设施】小区绿地率43.2%，南苑北门50米设有儿童滑梯，北苑沙堆、健身器材，小区中心花园还设有凉亭秋千等。
【生活配套】小区东门一出门就是生活很便利的商业街，北门向东100米路北就是山阳商城。购物很方便。
【房屋品质】小区由河南省金山置业有限公司开发，是具有国家二级开发资质的房地产企业。后期服务物业，以诚信 为原则
不足
停车不是特别的便利，但也还可以接受
张艳
2020-11-02
特色
【小区户型】小区均为步梯和小高层，步梯为一梯两户，小高层为两梯三户。主推120三房和90平两房。
【小区设施】小区绿化率48%，小区中心以水系为主题，是老人和小朋友休闲娱乐的场所。
【生活配套】向北2公里是新山阳商城，产品物美价廉。向西3公里是太极广场，适合早上锻炼身体。
【房屋品质】由河南省金山置业有限公司操盘，14年统一交房，房屋设计新颖、功能齐全、经济实用的各类商品房。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，小区里小孩子一起玩耍，老人坐在一起聊天，气氛融洽。
不足
地下车位紧张 ，电动车乱停乱放
唐中珂
2020-11-05
特色
【小区户型】小区分为电梯，步梯两个部分。热门户型为87-154平米，适合改善需求，楼体较新，户型方正。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】东北方向500米就是新山阳商城，西南1000米就是新体育馆，很多市民在此娱乐休闲，氛围特别好。
【居民素质】本小区入住率比40%左右，租户少，业主大多数都是高素质人群，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区内电动车充电在地上，造成电动车，电动三轮车，电动四轮车乱停乱放过多，有待物业解决。
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区北门100米有公交站 可乘坐12.16.18.19.25路公交车
【小区户型】小区主卖大户型，有4室2厅140平 3室2厅130平 有步梯 小高层 高层
不足
小区是人车分流设计，地下停车库都已售小区外车位不足，停车紧张。
郭娟
2022-02-17
上品行房产
特色
【轨道交通】出了小区北门口向东步行100米有公交站牌，公交车有12,16,18,19,25路公交车方便出行。
【小区设施】小区内有小广场设置有三个凉亭 为平时在小区内遛弯晨练提供方便，15号楼下有儿童娱乐设施。
不足
小区采用人车分流设计，导致车位不足 停车紧张。
乔明莉
2020-11-07
博源房产
特色
【小区户型】小区北门前排5栋为高层，楼间距大采光好南北通透，均为一梯两户，主推120平到140平4室2卫，改善房
【小区设施】绿化占地30%有儿童滑梯、沙地跷跷板娱乐设施，中间广场有老人棋牌桌鱼塘小亭子、秋千椅等各种设施
【生活配套】北苑北门人民路对面山阳商城，东门成熟商业街，各种生活必需品，南苑南门丰收路、新体育馆
【居民素质】本人就在小区住，邻居之间都特别友好，租户少，氛围融洽。
不足
因为绿化比较多，夏季蚊子比较多，秋天树叶比较多
王强
2020-09-28
鑫德诺房产
特色
【轨道交通】北临人民路，南临丰收路，北门口有15路18路公交车，交通十分便利。
【小区户型】小区楼层分布均匀，每个楼间隔距离正合适，采光非常好，基本无遮挡。
【小区设施】小区内部，环境优美，内有人工湖，凉亭，每个号楼下都有专门的停车区域。人车分流，安全性极高
【生活配套】小区内绿化植被做的很好，南门口有幼儿园，北门口有百大超市，和新山阳商城，东口是小吃街，
【房屋品质】金山东方花园小区，由河南省金山置业主力开发，主营建面89的两居，105的3居，136的4居
不足
地上车位不足，门口车位也不好找，地下停车费比较高。
王劲松
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区北门出口是焦作主干道人民路，小区南门出口是主干道丰收路，交通四通八达极少出现堵车现象。
【小区户型】金山东方花园小区一共有1-31栋楼，其中电梯高层有12栋，步梯房一共19栋，小区的户型以三室为主。
【小区设施】小区绿化率达到40%左右，小区中心位置是水系喷泉和小区广场，地下停车场分布在东西两个大门。
【房屋品质】小区开发商为金山置业，大品牌。小区为人车分流，全部为地下停车位，保证了小区园内的行人安全和空气质量。
不足
小区因为是人车分流，所以车位比较紧张。
贾光
2021-04-20
特色
【小区户型】金山东方花园，分为南苑和北苑 北院多为步梯房，南苑全是电梯房，目前没有下证。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，设有人工湖，凉亭，运动设施，饭后娱乐，运动，锻炼身体都很方便。
【生活配套】小区东门为一条商业街，北门为新山阳商城，南苑对面距离新体育中心500米 日常生活很便利
不足
小区地下车位不足 ，停车比较紧张。
姚飞飞
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口有15路、18路公交车。北门出来就是城市中心主干道人民路，南面是直达市中心的丰收路，交通便利
【小区户型】小区以三室户型为主，以两室和复试为辅。有19幢步梯、24幢小高层和4幢高层。整体小区以水景住宅为特色
【小区设施】小区人车分流，配备健身区及休闲凉亭绿化率高达43.2%，容积率仅2.5，水景喷泉，绿树成荫，风景如画
【生活配套】向西南1.5Km太极体育中心，向北500m有新山阳商城，向西北1.5Km壹里洋场商业综合体和商业金街
【房屋品质】小区由具有国家二级开发资质的河南省金山置业有限公司开发，于2011年开盘销售。由金望物业服务整个小区
不足
美中不足的是目前小区只有自带幼儿园，小学和中学目前还正在建设当中，近三年上小学和中学需要跑的稍微远些。
薛军委
2021-01-12
特色
【小区户型】小区分为北苑和南苑两个园区，北苑多为步梯房，一梯两户，户型以三室为主，南苑都是电梯房，目前没有下证。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，设有人工湖，凉亭，还有一些娱乐运动设施，饭后锻炼，散步，休息都很方便
【生活配套】小区东门口是一道商业街，北门对面是新山阳商城，南苑对面距离新体育馆500米，日常生活非常便利
不足
小区人车分流，车位晚上下班会紧张
谢鑫水
2021-01-15
特色
【小区户型】小区楼层分布均匀，每个楼间隔距刚好，采光非常好，基本无遮挡，小区户型以三室为主
【小区设施】小区内部绿化率40%左右，内有人工湖，凉亭，小区中心位置是水系喷泉和小区广场
【生活配套】小区北门五十米是新山阳商城，东门五十米商业街
不足
地上车位不足，门口车位也紧张
刘盼
2020-09-25
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，楼栋分布均匀，楼间距非常大，采光非常好，小区主要以大户型为主
【生活配套】小区北门20米内有超市，便利店，烟酒店，饭店，理发店，药店，门诊，可以满足小区业主的生活所需
【居民素质】小区主要以居住为主，租户非常少，小区主要以年轻人为主，人员流动非常少，邻里之间关系非常好
不足
小区目前车位比较紧张
张利明
2020-04-11
特色
【小区户型】小区以步梯房两居室96平左右和四居室150平左右，电梯房130平左右的三室为主打户型
【小区设施】小区每栋楼下面有健身设施还有儿童娱乐场所，配备有地下停车位
【生活配套】周边有新山阳商城，购物买菜非常便捷，而且临近太极体育馆和龙源湖公园，非常繁华
【房屋品质】小区环境在附近小区为佼佼者，物业管理非常好，嗯，步梯房大多在12年左右交房，电梯房在14到16之间
不足
小区按照目前焦作规划位置比较偏，三居室总价比较高
王鹏飞
2019-03-19
特色
【轨道交通】小区北门出口是焦作新建的主干道人民路，小区南门出口主干道丰收路交通四通八达非常方便到目前没有堵车现象
【小区户型】金山东方花园小区一共有1-31栋楼，其中电梯高层有12栋，步梯房一共有19栋，小区的户型以三室为主。
【其他描述】小区的物业名为金旺物业在焦作知名度较高
物业费为：电梯1.2元步梯0.6元小
环境、安保非常到位
【小区设施】小区内部绿化率达到40%左右，小区中心位置是水系喷泉和小区广场，底下停车场入口分布在东西两个大门。
【房屋品质】小区开发商为金山置业，大品牌。小区为人车分流，全部为地下停车位，保证了小区园内的行人安全和空气质量。
不足
小区因为是人车分流的，所以车位有些紧张
