峰华都市花园御苑解读
杨明明
2022-04-29
焦作泓盛房产
特色
【轨道交通】东门37路可直达封山针公园，北门17路直达焦煤中央医院
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，120平为主力户型
【小区设施】小区有大平台，运动器材，儿童滑梯等。
【生活配套】北门向东王府井 西门西门向东是万达商场，向西是金土地菜场
【居民素质】小区居民素质较高，青中年人居多
不足
路面有停车位 未实现人车分流
韩玉霞
2021-09-02
焦作泓盛房产
特色
【轨道交通】出行便利！东门37路公交车直达缝山针公园，北门福安站17路直达焦煤中央医院！
【小区户型】小区大部分一梯两户户型，步梯较多，93平左右通透两室123平通透三室为主力户型，143平大三室改善型
【小区设施】绿化率40%以上，中心广场位置设有各种运动设施及儿童游乐场，可健身娱乐。
【生活配套】1公里范围内王付井商场，万达商场，金土地农贸市场，购物生活便利！
【房屋品质】开发商为峰华房地产公司，2013年全部交房，园林式现代建筑风格，防潮隔音都很好
不足
车位不足，充电桩不足，有待解决
王远征
2020-12-08
爱佳房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，90平方南北通透两室两厅一卫，108平方小三室适合刚需，138平方大三室适合改善。
【小区设施】小区多为水系景观，小区中心有600平米御湖，湖上有亭台水系，湖周围有健身器材，游乐场。
【生活配套】向东一公里万达商业广场，一楼有大型超市，二楼服装，还有大型游乐场所，特别适合休闲购物。
【房屋品质】由远大集团开发打造，2010年竣工交房，采用双层隔音玻璃，隔绝噪音闹中取静，小区绿化做的比较好。
【居民素质】小区为主租户比较少，老人小孩比较多 ，小区以三口之家 。也会有老人来帮忙看孩子 ，邻里之间比较和睦
不足
小区三期有一个篮球场，有好多人打球，有噪音，希望物业调整开放时间，避免打扰大家休息。
张珍珍
2021-04-10
焦作泓盛房产
特色
【小区户型】小区1-10栋步梯，11-16栋洋房，楼间距大采光好，其中12栋紧邻水系，推荐12栋东户户型
【小区设施】小区东门入口处有个300平大花园，靠近11号楼，12号楼，花园中有亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区门口有两个超市，离万达500米路程，小区往北距离二医院大概1000米，往北100米是社区医院
【居民素质】小区人员素质很高，公务员居多，以中青年为主，人员流动性小，租户少，邻里之间互帮互助，关系融洽
不足
小区入住率高，所以车位紧张
刘爱玉
2021-09-28
鑫德诺房产
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，108平小三室适合刚需，138平大三室适合改善，这个户型南北通透双卫双阳台。
【小区设施】小区多为水系景观，中心有个600㎡的湖，湖上有亭台，湖周边有健身器材，儿童游乐设施。
【生活配套】向东1km万达商业广场，一楼是永辉超市，二楼以上服装娱乐休闲，小区东门20M路东有花卉市场。
不足
小区地上车位比较多，下班高峰期路面车辆多危险。
丁雪阳
2021-02-22
荣诚房产
特色
【小区户型】本小区有高层 多层 小高层 楼间距比较大 户型三居室95-120平方 还有两居室 70-85之间供选
【其他描述】本小区物业是合家安物业管理公司 多层物业费每平方0.6元 高层物业费每平方1.2元
【小区设施】小区设施 有花园 凉亭 老年休闲活动中心
【房屋品质】开盘时间2010年9月 交房时间2011年12月 统一交房毛坯房 防水隔音做的都很好
【居民素质】居民素质都很高 租户较少 住户大部分都是机关人员 年龄段在30-55岁之间，邻里和睦融洽
不足
不足就是税费过高 小区位置好 所以总价偏高
李龙
2021-01-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户有108平小三是适合刚需138平，大三是适合改善主推大三室南北通透双卫双阳台这都
【小区设施】小区配备有水系景观 小区绿化率高 中间有御湖 旁边有健身器材 居民都在这看玩
【生活配套】往东1km是王府井百货
不足
车位略显不足 未达到人车分流
马鑫磊
2021-09-13
特色
【小区户型】小区1~10号楼为步梯，11~16号楼为洋房，楼间间距大，采光好。
【小区设施】小区东门入口有300平方大花园，靠近11号楼，12号楼，花园中有亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区门口有两个超市，离万达500m路程，小区往北距离二医院大概有1km，往北100m是社区医院。
【居民素质】小区人员素质很高，公务员居多，以中青年为主，人员流动性小，租户少，邻里之间互相帮助，关系融洽。
不足
小区入住率高，所以车位紧张。车位停车不方便，物业费有点儿小高。
赵炎
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区门口通19路，2路，21路等多趟公交直达。距离焦作高铁站两公里，距离汽车站3公里
【小区户型】小区主推小三室94平114平以及大三室125平的多层洋房
楼栋排布合理，楼间距约30米左右
【小区设施】小区中间位置有一个大平台，放置有健身器材，楼栋之间有凉亭
【生活配套】周边距离万达广场1公里，距离金土地菜市场500米
不足
整体房价比较高，车位不足
欧佩佩
2022-05-19
鑫德诺房产
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户户型，143平大三室改善型，93平左右通透两室123平通透三室为主力户型。
【小区设施】绿化率50%以上，中心广场位置设有各种运动设施及儿童游乐场，可娱乐健身！！！
【生活配套】一公里范围内金土地农贸市场，百货商场，万达商场，购物生活特别便利。
【房屋品质】开发商为峰华房地产公司，2013年全部交房，园林式现代建筑风格，隔音防潮都是很好。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
程凯
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区日常出行便利 东门有37路公交车直达缝山针公园 小区北门福安小区站有17路车焦煤中央医院
【小区户型】小区大部分一梯两户通透户型步梯房居多90平通透两室120通透三室为主力户型同时145平大三室改善住房
【小区设施】小区绿化超好！有专业的大平台活动场地小区水系环绕专业的儿童活动场地小朋友的乐园
【生活配套】小区东北方800米是焦作市王 府井商超 小区东南方1000米是万达广场 紧邻小区东是焦作市花卉市场
【房屋品质】小区开发商是焦作市峰华房地产公司开发 交房时间室2009年，建筑风格是园林式现代风 防潮隔音都很好
不足
地上车位不足！充电桩不足！有待物业解决！小区水系清 理不及时
李强
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区北门向北300米有公交车站牌，经过18路，37路等公交车，交通便利。
【其他描述】其物业管理公司为焦作合家安物业管理公司，物业费每平方0.8元-1.2元。
【小区设施】小区绿化率高，为42%。内部配套设施齐全，设有儿童滑梯、跷跷板，还有老年人健身器材。
【生活配套】位于人民路西边，向东2千米有王府井百货，周边还有人民中学，天河公园等生活配套。
【居民素质】小区居民素质高，老人孩子相对多一点，大多是以三代为主，居住氛围浓厚。
不足
小区入住率高，导致车位不足。
账号已注销
2021-01-02
特色
【小区户型】小区户型都为一梯二户，有90平大二室，108平小三室或138平大三室等。
【小区设施】小区内有水景，绿化周边有儿童滑梯，小长亭等娱乐设施。
【居民素质】居民素质高，地面整洁干净，邻居之间关系十分和睦。
不足
小区五号楼下有个篮球场，有很大噪音。小区地上车站不足
张道政
2020-12-27
焦作泓盛房产
特色
【轨道交通】小区北门向北300米有公交车站牌，经过18路，37路等公交车，交通便利
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，适合房屋改善需求
【小区设施】小区配套有地下停车场 中心有500平的小广场 并设有滑梯秋千等娱乐设施，闲暇时间有很多小朋友在这里玩
【生活配套】位于人民路西边，向东2千米有万达商业广场，周边还有人民中学，天河公园等生活配套。
【房屋品质】由本地开发商操盘，10年交房，毛坯交付
不足
小区入住率高，车位比较紧缺
王耀琦
2021-04-16
特色
【小区户型】小区户型都是一梯两户，南北通透有90平大两室，108平小三室，138平大三室等户型。顶层一般都为复式
【小区设施】小区内有水景绿化，周边有儿童滑梯，小长亭等娱乐设施，绿化率高达42%
【生活配套】小区生活配套齐全，向东500米就是王府井百货一公里左右，是万达广场，门口有百大超市，西边有人民中学。
【居民素质】居民素质高，地面整洁干净，邻居之间相处十分和睦。大多以三代为主，居住氛围浓厚。
不足
由于入住率越来越高，车位略显紧张。
张祥雨
2021-11-20
特色
【小区户型】小区步梯房、有洋房、有电梯高层。户型多为两室和三室的居多。
【小区设施】小区中间有一条人造河，有很多绿植，中间有个平台平台上有喷泉。
【生活配套】从小区出发向东1000米到达王f井向东南1000米到达万达。
不足
随着入住率逐渐增高，车位逐渐紧缺。
张阳明
2020-10-18
特色
【轨道交通】距离。都是育儿公交车站牌仅100米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。房子适合改善要求。
【小区设施】小区绿化周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐项目，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】向东走一千米，有王府井商场共六层适合居家购物。
【房屋品质】由大型开发商操盘。10年交房。
不足
地面车位不足，配比紧张，车辆乱放。
账号已注销
2020-04-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，108平小三室适合刚需，138平大三室适合改善，主推大三室，南北通透双卫双阳台
【小区设施】小区多为水系景观，小区中心有600㎡御湖，湖上有亭台水榭，湖周围有健身器，游乐场，小区居民都在此玩耍
【生活配套】向东1KM万达商业广场，一楼是超市，二楼是服装，三楼四楼是餐饮和娱乐城，特别适合周末休闲购物
【房屋品质】由都市集团打造，2010年竣工交房，采用双层隔音玻璃，隔绝噪音闹中取静，小区绿化做的很好
不足
小区三期5号楼下只有一个篮球场，每天好多人打球，有很大的噪音，有一定程度影响居民业主的生活，希望物业调理球场的开放时间，避免打扰大家休息
杨小应
2021-02-23
特色
【小区户型】中间楼层，精装两室两厅一卫，户型方正采光好楼间距大，南北通透，全明户型，小区绿化面积大
【小区设施】小区有地下停车位，水电天然气暖气，休闲娱 乐，小桥流水，社区服务中心，等等
【居民素质】居民素质较高 年龄段在30-55之间 租户比例较低 很少的租户 邻里很和睦
不足
小区大管理不是太到位，健身器材没有及时维修，楼号有点乱，楼道里维修跟不上，西边的几栋楼离人民中学太近有点吵吵，车位少停车不方便，物业费有点小高，周边没医院，有一部分配套不是很成熟。
马春生
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区北门有公交站牌 途径18路 37路等公交车 出行便利
【小区设施】小区中心广场地上有儿童游乐设施，健身器材。地下为停车场。小区里还有凉亭，绿化率很高。
【生活配套】小区向东1000米到达王F井。向东南1000米到达万达。
不足
小区入住率高，车位紧张
