锦祥花园解读
路黎明
2021-09-08
鑫德诺房产
特色
【轨道交通】小区北门100米有公交车站5路，21路，20路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有一个800平米的下沉广场，每天有人打太极拳，健身器材可以锻炼身体。
【生活配套】小区出门一公里就是万达商业广场，万达影院，永辉超市。
【居民素质】小区环境优美，适合养老，四世同堂，邻里友好和善
不足
大型生活小区不好管理。
陈宏源
2020-12-27
优家房产
特色
【轨道交通】小区北出口100米为公交站牌，有5路25路6路等公交车，南门出口50米也有公交车站
【小区户型】小区房子多数为步梯，一梯两户，南北通透，主推160平四房两卫，130平三室两卫，为主力户型，刚需改善
【小区设施】小区中心有一个800平的下沉式广场可供业主休闲娱乐，广场周边有儿童滑梯，很多小朋友放学都在此处玩耍
【生活配套】小区向西500米有万达广场，万达共五层，三楼为儿童用品和娱乐点，一楼二楼是个购物，四楼为餐饮。
【房屋品质】06年左右统一交房，小区离马路远，隔音的效果也好。小区停车也方便
不足
小区目前不足的是，停车不是特别规范，需要物业方面来即使提醒，整理。北门出门路面不是特别平整
左革
2021-04-07
焦作盛世管家不动产
特色
【轨道交通】交通便利 小区门口有多路公交车站牌 距离火车站1公里
【小区户型】小区以6层步梯为主，小区内另有几栋高层电梯房
【小区设施】小区内部有小公园，小凉亭，还有健身器材 供老年人晨练
【生活配套】小区旁边有大型小蜗牛菜场，紧邻锦祥商业街，万达广场
不足
繁华地段人流量多，没有人车分流
王伟峰
2020-11-13
悟空房产
特色
【生活配套】距离万达100米，距离王府井两千米。。。。。
不足
小区入住率比较高，车位紧缺。
李洋洋
2022-03-02
焦作盛世管家不动产
特色
【轨道交通】居高铁站不到2公里，郑焦高铁四通八达，距离长途汽车站不到一公里，适合短途出行！
【小区户型】小区有高层和多层，以多层为主，大户型，130平三房为主户型，适合改善居住环境。
【房屋品质】小区2005年统一毛坯交房，在2019年统一做了防水和外墙保温，楼间距大，采光很好。
不足
地下停车场管理不到位，打扫不到位，应加强管理。
张艳红
2021-09-04
鑫德诺房产
特色
【轨道交通】小区北门出口100米处有公交站牌 有5路25路6路公交车 南门出口50米也有公交车站
【小区户型】本小区以多层步梯为主 一梯两户 临人民路有六栋高层
【小区设施】小区内有500平方左右绿地，周边有老年儿童活动娱乐设施。
【生活配套】向西1千米万达广场，西1千200米有一个篮球场，平时半晚周边居民跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
小区不是人车分离 步梯还未安装电梯 院内租客多 人较杂
雒加盟
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区南门，北门均有公交站牌，多路公交往返，北上一公里高铁站，向西一公里长途汽车站，生活交通便利
【小区户型】小区分为一期二期，步梯房居多，一梯两户，南北通透，有90－140平两房，三房，140－200平四房
【小区设施】小区中心有下沉式党建主题广场，广场旁有儿童娱乐设施，环形跑道，篮球场，满足小区全龄段业主休闲娱乐
【生活配套】小区西边300米万达广场，共4层，1楼2楼有超市店铺，提供生活便利，3楼有宝贝王，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区一期交房05－06年，二期交房07－08年，房屋质量不错，后期政府投入打造，成为解放区示范小区
不足
因为小区规模大，入住率高，导致车位较紧张，个别车辆停车不规范，需要物业加大管理力度
牛玲利
2021-05-20
焦作盛世管家不动产
特色
【轨道交通】出了小区北门大概200米，就有一个公交站牌非常方便。25路27楼
【小区户型】大型双气小区、步梯为主，1梯2户多、小区北门是高层电梯房、
【小区设施】小区有幼儿园、健身场，超市、驿站、
【生活配套】出了小区门就是万达生活广场购物非常方便旁边，大概500米就是锦祥商业街，商业街有超市非常的方便。
不足
绿化有些乱、停车不整齐
黄林飞
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，距火车站高铁站南广场1公里出行方便。
【小区户型】小区主推3室大户型，楼间距大，南北通透采光好。
【小区设施】小区内设有地面停车位、小花园
【生活配套】小区带有商业街，万达商场距500米距离 ，西2公里有农贸市场。
不足
小区租客较多。房龄在15年左右。
冯新年
2022-04-17
焦作盛世管家不动产
特色
【轨道交通】距火车站两公里，郑焦轻轨方便快捷；距长途汽车站不足一公里，短途长途均可。
【小区设施】小区内有篮球场，儿童滑梯，健身步道、小公园、凉亭、老年人日间照料中心等，生活配套设施完备。
不足
楼栋门前卫生要进一步加强管理。
冯明雷
2021-01-18
鑫德诺房产
特色
【轨道交通】小区北门出口100米为公交站牌，有25路5路6路等等，南门出口50米也有公交站牌
【小区户型】小区大部分为步梯总高六楼的 一梯两户。北边为高层电梯房。户型南北通透，主推三室两厅的户型
【小区设施】此小区属于比较早的成熟小区，小区规模大，小区中心有下沉式公园，有篮球场，儿童滑梯，等娱乐设施。
【生活配套】小区西边300米万达广场，共4层，1楼2楼适合购物，三楼儿童用品和娱乐的地方，4楼是吃饭的地方。
【居民素质】小区规模大比较早的成熟小区，老人孩子想对多一点，租户少，居住气氛浓厚。
不足
早高峰出行会有些许的拥挤，停车不是特别的规范，需要物业即使提醒整改。
孟祥彬
2020-12-09
焦作盛世管家不动产
特色
【轨道交通】公交车非常多，新老城区穿越非常方便，去高铁站也很近去北边的火车站就需要1公里。
【小区户型】锦祥花园以多层步梯为主力有十几栋，临街高层。
【小区设施】小区内有运动设施有地下停车场，小公园，小凉亭等娱乐休闲设施。
【生活配套】生活配套设施比较齐全，去西边的万达需要800米距离。
不足
小区不足小区处于繁华地带，社区里面的租客，非常多人员非常杂！房龄在万达这边有15年左右。
马沙沙
2021-01-14
焦作安康房产
特色
【小区户型】小区大多数都是一梯两户，南北通透的，主推130平方的三室两厅两卫，143平方的四室两厅，适合改善需。
【小区设施】小区有电动车充电棚，楼与楼之间有停车位，小区有篮球场，小区有休闲娱乐设施，有象棋桌
【生活配套】小区西边50米有万达广场，共有5层，2层有永辉超市，3楼有宝贝王，5楼有餐厅、电影院，适合亲子购物
【居民素质】本小区老人小孩多，因为本小区大三室居多，所以三代同堂的住户很多，生活氛围很浓
不足
小区园区较大，北到丰收路，南到映湖路
张小超
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区紧邻丰收路东西的交通大动脉。西边紧邻民主路是焦作的南北大动脉。出行非常便利。
【小区户型】小区分1期和2期，一期最北两栋电梯高层，剩余为多层。二期最北两栋电梯高层，剩余为多层
【小区设施】小区内的绿化和运动设施比较多，有球场，凉亭，湖泊都有。
【生活配套】小区西边紧邻万达广场购物方便，小区内有锦祥社区服务中心，500米锦祥社区医疗中心
不足
小区年代久远，没有做到人车分流。有部分多层房子还是预制板房。
闫冬平
2020-12-17
爱信房产
特色
【小区户型】小区步梯都是一梯两户，电梯是两梯三户。步梯主推140～150平左右。电梯主推120～130
【小区设施】一期月季2号楼对面有篮球场足球场，可以锻炼身体。物业旁边有游乐场，跷跷板，秋千，滑梯等，都在这里玩。
【生活配套】小区内部都有超市理发店，，门口旁边有小吃一条街。小区西边100米有万达广场，衣食玩了都可以搞定。
不足
小区统计过安装室外电梯，但是日期没有准确给出时间。让人头疼。不过不用担心。
姬燕燕
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区南门口有公交车站，4路，17路车。北门口有5条公交车站25.18.7等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，138平-143平的都是三室两厅两卫，150-178平的是四室两厅两卫。
【小区设施】小区内有个500平的下沉式广场，凉亭，秋千，滑梯等娱乐设施，周末很多小朋友都在此玩耍。
【生活配套】小区西门口就是锦祥商业街，买菜，吃饭都特别方便。万达广场就在家门口，小区东边就是龙源湖公园。
【居民素质】居民素质挺高的，大部分都是公务员。
不足
小区目前电动车充电位不够，物业管理一般。
景富强
2021-09-08
鑫德诺房产
特色
【小区户型】主推三室 牡丹苑、玫瑰苑、紫荆苑、百合苑都是多层房，芙蓉苑是高层电梯房
【生活配套】距万达广场二百米，新大厦一百五十米，龙源湖公园两百米
不足
地上车位配备不足，会有找不到车位的情况。
账号已注销
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区北门5路10路21路公交线路通达全城。步行到万达。
【小区户型】多层步梯为主，有两栋电梯高层。楼间距大，采光好。
【小区设施】花园大小区内部环境优雅，儿童娱乐设施齐全。
【生活配套】小区西边1公里内有万达广场，锦祥商业街，东面丹尼斯商场。生活便利，居家购物一应俱全。
不足
人车不分流。。。。。。。
李文杰
2019-11-11
特色
【轨道交通】北上一公里高铁站、火车站，南下一公里长途汽车站，小区门口公交站牌，生活交通相当方便
【小区户型】小区楼位置整齐划一，户型均为南北通透，一梯两户，90平方到210平左右，车位免费停放
【小区设施】小区有花园，广场，水景景观，足不出户上幼稚园，路灯、监控安全防范措施齐全
【生活配套】出门左手就是万达广场，王府井百货，向东一公里龙源湖公园，小学距离一千米，小区配套幼稚园
【房屋品质】一期交房时间为2005年，二期交房时间为2007年，小区分好几个单位开发，房屋质量相当不错
不足
停车现象有带提高（但是免费），小区门禁安全问题需要加强
刘赞然
2019-12-09
焦作华洋房产
特色
【轨道交通】北上一公里高铁站、火车站，南下一公里长途汽车站，小区门口公交站牌，生活交通相当方便
【小区户型】三室两厅两卫，全明户型，南北通透，双阳台，卫生间干湿分离，楼间距50米，
【小区设施】小区有花园，广场，水景景观，足不出户上幼稚园，路灯、安全防范措施齐全
【生活配套】周边有大型商超，小区里有超市，南门北门都有，百大超市，配套商业街，衣食住行比较方便
【房屋品质】适合各种人群，楼顶做有红瓦，外墙保温，房顶隔热，防水，
不足
小区物业管理有一点点不好，
