小区整体绿化率约40%，小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观；小区配备室外游泳池、乒乓球场，儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。

小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色和棕色相结合；小区房龄新，外立面维护较好，整体干净整洁，小区建筑比较高端大气。

小区容积率约2.7，为高层建筑，户型面积为110㎡-275㎡左右的3-5居室，适合改善型人群居住。小区总建筑面积约420000㎡，占地面积约123218㎡。

小区有1个出入口，西门靠近焦作特产，人和车均可从此通行。

小区物业管理比较严格，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护公共设施以及墙面路面；小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。

小区门口有门禁与岗亭，门口有保安24小时轮岗值班，外来人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

距离小区约3.0km有焦作万达广场，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区约218m有南李万云海超市（世纪路店），一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约737m有谢记炒鸡老店（万鑫商城店），是居民聚餐的好去处。

距离小区约304m有焦作康华医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区约262m有南李万村卫生所，感冒、发烧等症可来此诊疗；距离小区约251m有彦中堂，方便居民买药。

距离小区约3.4km有胜东鑫农贸市场，距离较远，居民日常买菜不方便；距离小区约196m有中国工商银行股份有限公司焦作世纪大道支行，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动通信（焦作分公司）距离小区约416m，方便居民办理通信业务。

距离小区约493m有示范区政务服务中心，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；距离小区约926m有河南理工大学-图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.0km有星梦影咖，居可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情；距离小区约630m有棒棒糖量贩式KTV（理工大店），居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区约400m有KEEPFIT健身生活馆，喜欢健身的朋友可以到这体验一下。

对于预算有限年轻上班族的购房者，建议选择110㎡左右的3居室，总价相对较低，户型也很不错，作为过渡住房较为合适；对于预算充足的改善者，建议选择275㎡左右的5居室，户型较大，生活更加舒适。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；房屋装修的精简也会影响房屋的价格，业主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

建议经济能力有限的上班族可与人合租选择110㎡左右的3居室，分担房租，可以在一定程度上减少经济压力；对于预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择275㎡左右的5居室，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区配备室外游泳池、乒乓球场，儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区有部分3代家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居家生活气息浓厚；小区业主大多是上班族，整体素质较高。