小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，居住舒适度比较高；小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保了园区的美化；小区内有小广场，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主；整体外观以砖红色面砖为主，灰色涂料为辅；较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

该小区共有271栋楼，由多层和小高层组成；小区户型面积有214㎡-238㎡左右的4-5居室，适合改善型人群购买。

小区有4个出入口，南门位于神州东路2833号附近；东门位于山阳路5555号；西门位于凯旋路东侧；东1门（仅行人），位于山阳路5555号附近。

小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够满足业主的需求；小区物业还负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

恒大商业中心距离小区约1.9km，方便居民购物、逛街；乐购超市（李万店）距离小区约659m，附近居民经常来此采购生活用品；一旅阳光餐馆距离小区约466m，与朋友聚餐可以选择这里。

焦作康华医院距离小区约1.1km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；名仁堂国医馆距离小区约494m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；心天药房距离小区约486m，方便居民买药、问诊。

小区附近生活配套比较齐全，农贸市场距离小区约1.8km，居民买菜比较方便；中国农业银行（焦作理工大学分理处）距离小区约919m，方便居民办理理财业务；中国移动通信（焦作分公司）距离小区约1.6km，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，大沙河生态公园距离小区约2.1km，方便居民晨练跑步；河南理工大学-图书馆距离小区约1.2km，方便居民借阅书籍；示范区政务服务中心距离小区约1.7km，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，棒棒糖量贩式KTV（理工大店）距离小区约1.6km，方便居民唱歌娱乐；KEEPFIT健身生活馆距离小区约1.7km，方便居民健身锻炼；焦作恒大影城距离小区约1.9km，方便居民看电影。

对于三口之家，建议选择214㎡左右的5居室，能够办理分期贷款，可以减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于家里有老人孩子的家庭，建议选择238㎡左右的4居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。

小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休的养老人群，居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

小区周边生活配套比较齐全，建议单身人群与人合租214㎡左右的5居室，可以与室友分摊房租和其它各种费用，能够减轻经济压力；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择238㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足三代人居住。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区距离公园较近，下班后可以去散步；小区周边超市、银行等配套比较齐全，居民办理金融相关的业务或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区业主素质较高，多为事业型蓝领、白领；部分业主为以享受、养老为目的，素质较高，邻里关系和睦。