小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，环境宜居；小区内有休闲场所，居民们经常在此跳广场舞，增近了彼此的关系，丰富了业主的业余生活；小区道路、楼梯间的卫生清理的比较及时，环境比较干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面由卡其色、黄色和棕色组成，外观简约朴素；楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区建筑面积约205300㎡，规划面积约86666.7 ㎡，楼栋总数约为15栋，由高层组成；小区户型面积有58㎡-95㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买。

小区有2个出入口，南门位于站南路与都市路交叉口西约100m；东门在6号楼附近，靠近都市路。

小区的物业管理比较认真，物业人员会定期为小区内的绿植进行修剪，保证了绿化的观赏性；还会及时检修健身娱乐设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区安保24小时轮流制值班，会不定时在小区内巡逻，以保障居民生命财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

焦作万达广场距离小区约2.1km，居民休闲时逛街、购物比较方便；永辉超市（焦作万达广场店）距离小区约2km，居民的一些生活用品都可以在此购买，比较方便；九洲糊涂王（建设西路店）距离小区约994m，比较适合居民聚餐。

小区周边医疗资源丰富，焦作市第二人民医院距离小区约1.1km，这是一所综合医院，方便居民就医；内科诊所距离小区约791m，居民如有感冒发烧等症状可以来此诊疗；蓝十字大药房（友谊二店）距离小区535m，可以满足居民平时的药品需求。

三六五农贸市场（人民路店）距离小区约1.1km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国农业银行（焦作民主南路分理处）距离小区约921m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动智能手机（站前路店）距离小区约769m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，焦作市人民政府距离小区约1.4km，帮居民解决问题比较及时；月季公园距离小区约1.5km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；焦作市图书馆（解放分馆）距离小区约2.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

夜宴国际娱乐会所（民主南路店）距离小区约995m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；威斯堡国际游泳健身会所（火车站店）距离小区约886m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积约为72㎡的2居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力，适合年轻人过渡居住；对于三口之家来说，可以选择面积约为95㎡的2居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋的成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住72㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于新婚夫妇来说，可以租住95㎡左右的2居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，可以满足不同成员的生活要求。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区住户多为本地人，小区里老人和小孩相对多一点，一般都是3代人居住，居住氛围浓厚；老人常聚在一起打牌、聊天，也有部分老人会帮忙照顾孩子；年轻人多为上班族，平时忙于工作，邻里关系和谐，居民素质比较高。