小区绿化率约35%，环境较好；位于10号楼附近建有篮球场，13号楼附近建有羽毛球场，方便居民锻炼健身；11号楼附近还有观景湖，景色较为美观；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境整洁优美。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，防水效果比较好。

小区总建筑面积约357353㎡，总占地面积约866671㎡，容积率约2.8，小区约有15栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3居室，户型面积约98㎡-125㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，东南门位于碧莲路附近；西南门位于山阳路与碧莲路交叉口向东附近，居民出行较为便捷。

物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上和公共区域的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。

距小区约99m是柒壹玖生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.2km有新饭店，方便居民就餐。

距小区约2.4km是龙源湖社区中医卫生服务站，居民轻微感冒时方便去就诊；距小区约103m是国控大药房(碧莲路店)，整体来看居民买药比较方便。

距小区约1.3km是胜东鑫农贸市场，方便居民购买食材；距小区约1.2km是中国农业银行(焦作理工大学分理处)，方便居民办理理财业务；距小区约135m是中国联通智慧生活馆，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距小区约2.4km是龙源湖公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距小区约2.5km是焦作市公安局定和派出所，方便居民解决日常纠纷。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约1.5km是台球娱乐，方便居民唱歌消遣；距小区约1.5km是变健身(龙源国际店)，居民日常健身锻炼比较方便；距小区约121m是焦作恒大影城，方便居民下班后去看电影。

小区户型有3居室，户型面积约98㎡-125㎡，适合年轻夫妻、三口之家和首次置业的人群，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，从而提升居住舒适度，并且小区周边交通便捷，出行比较方便。

小区周边菜市场、药店、银行等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；对于小区内的大户型，业主可以将房屋出售给有一定经济基础或家庭成员比较多的人群，有利于房屋出售。

对于家庭成员比较多的家庭，建议选择125㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，可以保证充足的居住空间；小区附近交通便利，对于年轻的上班族可以选择与人合租98㎡左右的3居室，可以分摊房租费等相关费用。

小区周边银行、超市、菜市场等配套比较齐全，居民日常生活比较方便；小区内物业管理比较负责，治安比较好，居民居住比较有保障；小区内优美整洁的环境和丰富的健身娱乐设施，保证了居民的居住舒适感，还可以满足锻炼和娱乐的需求；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子，居住氛围比较好；小区业主整体素质较好，大多业主在小区内居住时间较长，邻里之间关系较好。