小区整体绿化率约为38%，环境较好；小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类绿植树木，供居民观赏和夏日纳凉，绿植周边有长椅，方便居民随时歇息。小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此运动娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，全部采用双层真空玻璃，隔绝噪音；外观颜色以卡其色和红棕色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好。

小区共约51栋楼，由小高层和高层住宅组成，容积率约为3.9，小区户型面积有80㎡-176㎡左右的2居室到4居室。

小区有4个出入口，北门位于纯原酒的西侧；南门临近林园路；西北门位于LTT集合店的东侧；停车场位于新金达壳牌润滑油保养维修中心的西侧。

小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新；小区内的绿植物业修剪浇灌及时，绿植茂盛整齐，观赏性较好。小区每栋楼口都有老弱通道，安全方便。

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。

距离小区1.9km左右有香港城购物广场，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约161m是百佳超市(西城家园北门店)，日常生活用品可以来此采买；距离小区603m左右有老几位火锅，可以满足居民外出就餐的需求。

距离小区2.0km左右有焦作市第二人民医院，该医院为三甲综合医院，居民来此看病比较方便；距离小区约830m有解放区新华街道社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区268m左右有蓝十字大药房(园林店)，居民需要自行购买药品的，可以来此。

距离小区608m左右有月季农贸市场，该市场菜品丰富，居民购买食材方便；距离小区793m左右有解放农商银行(建设路支行)，居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区669m左右有中国电信(卫校西街营业厅)，居民需要办理相关通讯业务比较方便。

距离小区380m左右有焦作市公安局解放分局焦西派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区899m左右有月季公园，景色怡人，居民可以空闲时间来此散步遛弯。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.1km左右有英皇国际，居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区749m左右有明明美容馆，周边女士可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.6km左右有青柠影咖，方便居民日常观影。

对于经济情况不宽裕的年轻夫妻，可以考虑约80㎡的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑约176㎡的4居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。

小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；小区公交出行便利，自驾出行比较方便，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

单身租房人士，可以合租约80㎡的2居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约176㎡的4居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有大人带着小孩在户外玩耍；小区环境优美舒适，卫生干净整洁，居民的居住体验较好。

小区部分业主是朝九晚五的白领人群，业主整体素质较好；小区退休老人偏多，平时在小区内下棋、聊天；小区还有部分住户是三代同堂家庭，老人来帮忙带孩子，居住氛围比较好。