- 福安家园
- 5060 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路369号
- 焦作市福安置业有限公司
- 河南省合家安物业管理有限公司
小区概述
- 福安家园位于山阳区山阳板块，由焦作市福安置业有限公司开发。小区共11栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为93㎡-154㎡，户型方正，小区总价较低，故交易人群以刚需型人群为主，交易较为频繁。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区附近建有焦作市第二人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有焦作万达广场，居民购物方便。
缺点- 小区外立面保持一般，物业有待完善；
- 小区部分楼栋靠近孟州路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，福安小区公交站就在距小区101m左右的位置，停靠17路公交车；福安小区（路中）公交站就在距小区109m左右的位置，停靠6路、17路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。小区距离孟州路约528m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
50个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源不完善，居民接送孩子不方便；距离小区约628m处有亿童天开幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区5.7km左右有劳模街小学，此学校是一所公办小学；距离小区约248m处有焦作市第十中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整环境较好，小区配有花园，小区绿植层次分明，没有荒凉的感觉；小区内有健身设施，喜欢运动的居民可以在休闲时刻去锻炼；小区内还有儿童娱乐设施，孩子们也有娱乐的地方。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以白和黄色粉刷涂料为主，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房外立面保持一般，有一些脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共11栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为93㎡-154㎡，户型方正，坐北朝南，楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共3个出入口，南2门靠近人民路，在9号楼附近；东门靠近都市路，在河南瑞华集团附近；南1门靠近人民路，在中国建设银行附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 花园。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况。保洁阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，每个出入口有多名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 河南省合家安物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.4km处有焦作万达广场，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约1.3km处有永辉超市（焦作万达广场店），这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区1.5km左右有百饺园餐饮（南通路店），小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源丰富，距离小区约2km处有焦作市第二人民医院，该院是一所三级甲等综合性医院，医疗资源较好；距离小区265m左右有东王褚村第二卫生所，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区159m左右有爱心大药房，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约967m处有三六五农贸市场（人民路店），此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区106m左右有中国建设银行（焦作人民西路支行），对于需要办理银行业务的居民比较方便；距离小区约252m处有中国电信（孟州路辉腾专营店），距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约247m处有解放区王褚街道东王褚村村民委员会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约705m处有侏罗纪公园（爬宠店），距离较远，但风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区822m左右有魅力派对KTV（锦江店），喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约817m处有中广国际影城，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区433m左右有体格健身，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
福安家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6538元/㎡
0%
02-18
6538元/㎡
0%
02-25
6250元/㎡
4.41%
03-03
5744元/㎡
8.1%
03-10
5536元/㎡
3.62%
03-17
5446元/㎡
1.63%
03-24
5501元/㎡
1.01%
03-31
5856元/㎡
6.45%
04-07
5677元/㎡
3.06%
04-14
5259元/㎡
7.36%
04-21
5184元/㎡
1.43%
04-28
5060元/㎡
2.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5666元/㎡
1.14%
2023-07
5942元/㎡
5.3%
2023-08
5751元/㎡
5.21%
2023-09
5679元/㎡
4.37%
2023-10
5543元/㎡
9.87%
2023-11
5607元/㎡
1.49%
2023-12
4889元/㎡
1.15%
2024-01
5937元/㎡
32.23%
2024-02
6466元/㎡
35.05%
2024-03
5501元/㎡
8.76%
2024-04
5179元/㎡
5.54%
2024-05
5060元/㎡
11.06%
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