- 华苑新城
- 6417 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 民主中路179号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华苑新城小区位于解放区解放板块，是多层住宅，楼栋总数约27栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有76㎡-140㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区靠近香港城购物广场，居民购物方便；
- 小区附近有焦作市第四人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区靠近铜镍锌铅化工，生态环境不够好；
- 小区距垃圾中转站较近，周边空气质量不够好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区231m左右是铜马西公交站，2路等公交车停靠此站点，距小区239m左右是铜马西（康馨酒店）公交站，803路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距新华街约229m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
10.0
104个
附近幼儿园
30个
附近小学
38个
附近初中
华苑新城幼儿园距离小区约161m，该幼儿园是一所私立学校；距小区598m左右有环城南路第一小学（北校区），该学校是公立小学；第十八中学距离小区约414m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，增进居民感情，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，整体环境比较美观。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也较好，建筑材料选材严格，品质较高，可持久耐用；小区物业维护的也比较及时，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约27栋，小区户型多样，2-3居室均有，户型面积有76㎡-140㎡左右，刚需型和改善型人群均可居住。
出入口
小区目前的出入口有南门、东门、西门和地下停车场，其中南门靠近建设路，东门仅供人行，靠近民主中路，西门临近新华街，地下停车场仅供车辆通行，靠近6号楼，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动广场；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较好，居民遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，工作比较认真负责，物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备较多，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内装有监控，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区的安保系统与110连网，有紧急情况能够及时报警，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.5
3个
购物中心
2个
商场
169个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距香港城购物广场约850m，居民可以在此进行休闲购物；距小区422m左右有百大超市（万联店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约87m有爱荟加快递便利店（华苑新城店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区348m左右有焦作市第四人民医院，居民就医可以来此；距离小区大约314m有焦作市解放区民主社区卫生服务中心，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；同德堂距小区203m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.2km左右有月季农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区250m左右有中旅银行（焦南支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门442m左右有中国移动（民主中路营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约536m处有焦作市解放区人民政府民主街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；焦作市公安局公交派出所距小区529m左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区681m左右有奥世健身（大杨树店），居民可以来健身娱乐；距小区257m左右有骇客码头网咖，居民来此上网便利。
华苑新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5686元/㎡
1.35%
01-19
5770元/㎡
1.48%
01-26
5773元/㎡
0.05%
02-02
5878元/㎡
1.82%
02-09
6075元/㎡
3.35%
02-16
6278元/㎡
3.34%
02-23
6481元/㎡
3.23%
03-02
6632元/㎡
2.33%
03-09
6644元/㎡
0.18%
03-16
6600元/㎡
0.66%
03-23
6502元/㎡
1.48%
03-30
6417元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6283元/㎡
4.76%
2024-06
6065元/㎡
11.1%
2024-07
5985元/㎡
7.07%
2024-08
5935元/㎡
4.58%
2024-09
5842元/㎡
5.36%
2024-10
6012元/㎡
0.91%
2024-11
6328元/㎡
7.64%
2024-12
5806元/㎡
1.84%
2025-01
5773元/㎡
11.43%
2025-02
6423元/㎡
4.27%
2025-03
6487元/㎡
13.75%
2025-04
6417元/㎡
4.46%
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