- 百大嘉苑
- 8359 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韩愈路
- 焦作市世友科教仪器有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 百大嘉苑小区位于焦作市山阳区山阳板块，由焦作市世友科教仪器有限公司开发完成，为商品房住宅；小区容积率为3，有14栋楼，均为高层建筑；小区户型为90㎡-265㎡左右的2居室到5居室，房适合刚需型人群和改善型人群购买；小区内环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离焦作万达广场较近，居民购物方便；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区周边2.5km之内有多家加油站，会有一定的安全隐患；
- 小区距离世纪路/玉溪路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区168m左右有百大嘉园公交站，停靠公交13路大沙河专线，居民可乘坐公交车上下班。怀府路/韩愈路(路口)距离小区137m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
26个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区180m左右有百大嘉苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5km左右有仇化庄小学，是一所公办学校。距离小区2.3km左右有焦作太行中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区内有河流景观，河流两旁种植了一些绿植，物业维护较好，绿植生长较为茂盛；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，使得整个小区干净整洁，给居民营造了较为温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料；通过外立面来看，小区物业对外立面维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约为220000㎡，占地面积约为73334㎡，容积率为3，约有14栋楼，均为高层建筑；小区户型为90㎡-265㎡左右的2居室到5居室，房适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。南门靠近韩愈路，北门靠近文苑路，以上2个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 56.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 河流景观；
- 建设器材；
- 运动场地。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区的出入口处配备有多名保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1,000.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富。距离小区2.1km左右有焦作万达广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型购物中心，居民购物方便。距离小区102m左右有百大嘉苑生活超市(百大嘉苑店)，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.3km左右有焦作康华医院，该医院医学水平较高，居民就医方便。距离小区455m左右有北李万村卫生所，居民可到此处就诊取药。
生活服务
距离小区475m左右有菜市场，居民可到此处买菜。距离小区145m左右有中国建设银行(韩愈路支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区690m左右有中国移动通信(焦作分公司)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区距离龙源湖公园约2.2km，这是一所免费的公园，公园内有凉亭、小广场、健身区，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；小区距离河南理工大学-图书馆约1.3km，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区434m左右有众康专业修脚房，居民可到此处按摩解乏。距离小区约666m左右有棒棒糖量贩式KTV(理工大店)，居民可到此处唱歌娱乐。
百大嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7748元/㎡
0.71%
02-11
7822元/㎡
0.96%
02-18
7895元/㎡
0.93%
02-25
7917元/㎡
0.28%
03-03
7886元/㎡
0.39%
03-10
7828元/㎡
0.74%
03-17
7814元/㎡
0.18%
03-24
7919元/㎡
1.34%
03-31
8081元/㎡
2.05%
04-07
8215元/㎡
1.66%
04-14
8367元/㎡
1.85%
04-21
8359元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7777元/㎡
0.85%
2023-06
7886元/㎡
0.23%
2023-07
7792元/㎡
2.6%
2023-08
7747元/㎡
2.86%
2023-09
7806元/㎡
2.73%
2023-10
7794元/㎡
5.92%
2023-11
8267元/㎡
0.08%
2023-12
7821元/㎡
4.38%
2024-01
7684元/㎡
9.0%
2024-02
7922元/㎡
3.32%
2024-03
7919元/㎡
2.26%
2024-04
8359元/㎡
3.84%
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