- 东于村锦华南苑
- 3400 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 政二街
- 暂无数据
- 暂无数据
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小区概述
- 东于村锦华南苑位于解放区解放板块，小区属于南水北调解放区王储街道东于村安置小区，为商品房住宅；小区共有5栋楼，为多层住宅，小区户型有2居室，户型面积在71㎡-87㎡左右。小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。小区周边公交便利，基础配套完善，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 焦作万达广场距离小区约958m，居民购物方便；
- 龙源湖公园距离小区约1.5km，居民休闲游玩比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般；
- 小区内有幼儿园每天清早7:30会准时响起音乐，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
545米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
政二街小蜗牛市场公交站距离小区约174m，停靠公交车有2路、7路、7路区间；西于村家园公交站距离小区约325m，停靠7路、7路区间、30路等公交车，居民乘坐公交出行比较便利；政二街/龙源路(路口)距离小区约173m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
51个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
锦祥幼儿园距离小区约692m，该校是一所私立幼儿园；焦作市丰泽园小学距离小区约1.3km，该校是一所公立小学；焦作市城乡一体化示范区实验中学距离小区约2.1km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育配套较为齐全，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，种植了各类花草树木，物业打理不是很及时，观赏度一般；绿植旁有凉亭，经常有老年人在这里喝茶下棋；小区内有活动中心，内有健身器材，平时有较多居民在这里运动锻炼，孩子也在这里玩耍；小区内路面干净整洁，基本上没有垃圾。小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑风格简单大气。小区外立面颜色以橘黄色和棕色为主，整体设计简洁清爽。小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象，外观看起来较新。
楼栋分布
小区共有5栋楼，为多层住宅，小区户型有2居室，户型面积在71㎡-87㎡左右。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于龙源路安置小区东侧约170m，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
101个
超市
10个
便利店
商业配套
焦作万达广场距离小区约958m，是大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；永辉超市(焦作万达广场店)距离小区约1.0km，居民可前往此处购买生活用品；一分利日用百货距离小区约238m，满足居民购买日用品的需求。整体来看，小区周边商业设施比较齐全。
医疗资源
焦作惠仁医院距离小区约592m，焦作市中医院距离小区约2.5km，均为综合医院，居民外出就医比较方便；西于村卫生所距离小区约297m，满足居民日常的就诊需求；爱心大药房(西于村店)距离小区约327m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
菜市场距离小区约1.4km，居民外出买菜比较方便；中旅银行(万达支行)距离小区约916m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(锦祥商业街营业厅)距离小区约525m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活配套较为完善。
公共资源
焦作市解放区人民政府王褚街道办事处距离小区约786m，居民可以在这里办理相关业务；龙源湖公园距离小区约1.5km，公园环境较好，居民可在此休闲散步、放松心情。
休闲娱乐
圣龙国际KTV离小区约736m，居民可以在这里唱歌娱乐；艾豪斯健身工作室距离小区约863m，居民可以在这里运动健身；伊莎蓓迩美容美体距离小区约322m，周边女士经常来此美容护肤。
东于村锦华南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3400元/㎡
0%
01-26
3400元/㎡
0%
02-02
3400元/㎡
0%
02-09
3400元/㎡
0%
02-16
3400元/㎡
0%
02-23
3400元/㎡
0%
03-02
3400元/㎡
0%
03-09
3400元/㎡
0%
03-16
3400元/㎡
0%
03-23
3400元/㎡
0%
03-30
3400元/㎡
0%
04-06
3400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4207元/㎡
14.75%
2024-06
4950元/㎡
0.3%
2024-07
4707元/㎡
4.62%
2024-08
4702元/㎡
4.72%
2024-09
4702元/㎡
4.72%
2024-10
4702元/㎡
4.72%
2024-11
3964元/㎡
19.68%
2024-12
3400元/㎡
21.13%
2025-01
3400元/㎡
13.07%
2025-02
3400元/㎡
12.82%
2025-03
3400元/㎡
11.3%
2025-04
3400元/㎡
10.53%
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