- 璟都苑小区
- 5117 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新园西路819号
- 河南国信置业有限公司
- 北京国基伟业物业管理有限公司焦作市分公司
小区概述
- 璟都苑小区位于解放区解放板块，由河南国信置业有限公司开发，于2013年竣工，小区楼龄较新。小区共有21栋楼，由多层组成，容积率为1.59。小区户型面积有89㎡-120㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好，且距离月季公园等多个公园都较近，对于注重生活环境的购房者是个不错的选择。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 于2013年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近新园路/道河阳路(路口)，有噪音影响；
- 距离小区约1.1km有焦作市富凯化工有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约241m有小庄公交站，该站停靠26路、26路后岳村支线、31路公交车。距离小区约554m有马涧公交站，停靠8路、21路、27路公交车，方便居民公交出行。临近小区约360m有新园路/道河阳路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.2
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约138m有英才宝贝幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约921m有焦作开达学校中站实验小学盟校，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有焦作市解放区实验学校(西校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
9.0
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由橙色和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，由多层组成，容积率为1.59。小区户型面积有89㎡-120㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，东门、西门。东门靠近美之选干洗中学。西门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.8%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京国基伟业物业管理有限公司焦作市分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
6.4
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.4km左右有香港城购物广场，居民可到此处购物。距离小区105m左右有鑫泽综合超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区238m左右有东北农家乐，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有焦作市第六人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.5km左右有解放区新华街道社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有月季农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.3km左右有中国银行(焦作西环路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.5km左右有中国移动(太行路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有月季公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.2km有焦作市新华派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有青柠影咖，方便居民看电影。距离小区约746m有氢分子沐足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有氧气健身，方便居民健身锻炼。
璟都苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4382元/㎡
4.58%
04-21
4430元/㎡
1.1%
04-28
4327元/㎡
2.33%
05-05
4255元/㎡
1.66%
05-12
4167元/㎡
2.07%
05-19
4252元/㎡
2.04%
05-26
4291元/㎡
0.92%
06-02
4538元/㎡
5.76%
06-09
4697元/㎡
3.5%
06-16
4874元/㎡
3.77%
06-23
5075元/㎡
4.12%
06-30
5117元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4689元/㎡
7.0%
2023-09
4979元/㎡
1.25%
2023-10
4977元/㎡
7.59%
2023-11
4328元/㎡
4.75%
2023-12
4351元/㎡
4.9%
2024-01
4348元/㎡
4.96%
2024-02
4182元/㎡
14.3%
2024-03
3772元/㎡
28.25%
2024-04
4429元/㎡
11.91%
2024-05
4252元/㎡
17.55%
2024-06
5075元/㎡
0.94%
2024-07
5117元/㎡
9.78%
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