- 万隆清水湾
- 5874 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 焦作市万隆置业有限公司
- 焦作龙安物业管理有限公司
小区概述
- 万隆清水湾小区位于解放区解放板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由焦作市万隆置业有限公司开发完成。小区楼栋共14栋左右，占地面积约38221㎡，建筑面积约150000㎡，容积率4左右，小区户型面积有40㎡-123㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离锦江King16宝生商业广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新庄公交站约526m，22路、906路公交在该站点停靠；距离新庄村公交站约543m，快1路、快1路区间公交在该站点停靠；距离解放区交通局公交站约780m，801路北线、906路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离焦武路约907m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
8.0
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
电厂幼儿园(焦武路)距离小区约959m，是一所私立幼儿园；新庄小学距离小区约172m，是一所公立学校；焦作市解放区实验学校(西校区)距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率45%左右，小区在道路两侧有绿植覆盖，物业修剪比较及时；小区内有活动区域，建有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼身体和孩子玩乐；小区内路面和绿化带没有可见垃圾，环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共14栋左右，占地面积约38221㎡，建筑面积约150000㎡，容积率4左右，小区户型面积有40㎡-123㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，东门在王褚乡新庄小学西北(焦武路西)附近，南门在焦武路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 800户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 焦作龙安物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.8
餐饮服务
6.6
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
6个
便利店
商业配套
锦江King16宝生商业广场距离小区约2.4km，是一家综合商场，方便居民购物；士林雪花超市距离小区约242m，商品齐全，方便居民日常生活；百饺园餐饮(南通路店)距离小区约1.6km，方便居民就餐。
医疗资源
焦作市第六人民医院距离小区约1.8km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；士林卫生所距离小区约457m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；蓝十字大药房(嘉禾屯店)距离小区约1.1km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金土地农产品市场距离小区约1.7km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(焦作市建设西路营业所)距离小区约1.1km，方便居民办理理财业务；中国移动(建设路营业厅)距离小区约1.1km，方便居民办理通信业务。
公共资源
森林公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；焦作市解放区人民政府焦西街道办事处距离小区约1.9km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
中广国际影城距离小区约2.4km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；体格健身距离小区约2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；小院棋牌社距离小区约1km，丰富了小区老人的娱乐生活。
万隆清水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6167元/㎡
1.21%
03-09
6186元/㎡
0.31%
03-16
6179元/㎡
0.11%
03-23
6224元/㎡
0.73%
03-30
6269元/㎡
0.72%
04-06
6244元/㎡
0.4%
04-13
6186元/㎡
0.93%
04-20
6093元/㎡
1.5%
04-27
5978元/㎡
1.89%
05-04
5908元/㎡
1.17%
05-11
5898元/㎡
0.17%
05-18
5874元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6364元/㎡
3.35%
2024-07
6321元/㎡
1.15%
2024-08
6272元/㎡
0.76%
2024-09
6213元/㎡
1.14%
2024-10
6174元/㎡
5.51%
2024-11
6196元/㎡
2.72%
2024-12
6187元/㎡
0.36%
2025-01
5978元/㎡
2.78%
2025-02
6071元/㎡
2.41%
2025-03
6232元/㎡
2.26%
2025-04
6042元/㎡
6.17%
2025-05
5874元/㎡
5.93%
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