- 恒大城
- 7249 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧莲路1号
- 焦作御景置业有限公司
- 金碧物业有限公司焦作分公司
小区概述
- 恒大城位于山阳区山阳板块，小区于2019年竣工，是由焦作御景置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约357353㎡，总占地面积约866671㎡，容积率约2.8，绿化率约35%，环境较好；小区约有15栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3居室，户型面积约98㎡-125㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区临近滨河路，部分楼栋有噪音；
- 小区距大型购物中心较远，居民逛街较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约164m是河南工信学院公交站，该站停靠30路公交车；距小区约168m是公交临时上下站公交站，该站停靠30路公交车；距小区约575m是焦作一中南门公交站，该站停靠30路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约139m是碧莲路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.0
14个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距小区约716m是文苑幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约723m是焦作高新区芦堡小学，是一所公办小学；距小区约473m是焦作市第一中学(新校区)，是一所公办中学。小区周边教育资源比较丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；位于10号楼附近建有篮球场，13号楼附近建有羽毛球场，方便居民锻炼健身；11号楼附近还有观景湖，景色较为美观；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，防水效果比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约357353㎡，总占地面积约866671㎡，容积率约2.8，小区约有15栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3居室，户型面积约98㎡-125㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，东南门位于碧莲路附近；西南门位于山阳路与碧莲路交叉口向东附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 观景湖；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上和公共区域的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司焦作分公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约99m是柒壹玖生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.2km有新饭店，方便居民就餐。
医疗资源
距小区约2.4km是龙源湖社区中医卫生服务站，居民轻微感冒时方便去就诊；距小区约103m是国控大药房(碧莲路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
距小区约1.3km是胜东鑫农贸市场，方便居民购买食材；距小区约1.2km是中国农业银行(焦作理工大学分理处)，方便居民办理理财业务；距小区约135m是中国联通智慧生活馆，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约2.4km是龙源湖公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距小区约2.5km是焦作市公安局定和派出所，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约1.5km是台球娱乐，方便居民唱歌消遣；距小区约1.5km是变健身(龙源国际店)，居民日常健身锻炼比较方便；距小区约121m是焦作恒大影城，方便居民下班后去看电影。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
7299元/㎡
1.04%
04-07
7277元/㎡
0.3%
04-14
7282元/㎡
0.07%
04-21
7291元/㎡
0.12%
04-28
7298元/㎡
0.1%
05-05
7293元/㎡
0.07%
05-12
7275元/㎡
0.25%
05-19
7256元/㎡
0.26%
05-26
7231元/㎡
0.34%
06-02
7223元/㎡
0.11%
06-09
7235元/㎡
0.17%
06-16
7249元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7462元/㎡
1.24%
2023-08
7534元/㎡
1.8%
2023-09
7637元/㎡
0.7%
2023-10
7592元/㎡
1.65%
2023-11
7682元/㎡
0.17%
2023-12
7660元/㎡
2.05%
2024-01
7577元/㎡
2.45%
2024-02
7392元/㎡
3.46%
2024-03
7376元/㎡
4.38%
2024-04
7292元/㎡
5.29%
2024-05
7238元/㎡
5.26%
2024-06
7249元/㎡
3.68%
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